Сдать квартиру на короткий срок в Италии становится дорогим удовольствием

Как говорится, итальянское правительство в своем репертуаре. Как я поняла, довольно внушительный процент живущих в Италии имеет свободное жилье, а обитающие в туристических зонах ( Верона — не исключение) сдают свои дома и апартаменты. Через интернет. Оплачивая лишь сервис сайтов — посредников. Обходя разные госформальности и требования мэрий. В кризис люди в Италии предпочитают «черный» доход. 

kvartira-sdacha-verona

Надо сказать, что в Вероне, судя по предложениям это весьма и весьма распространено.  Надо сказать, что такая мысль пришла и нам, дабы у моего мужчины есть довольно обширное пустующее жилье в городе.

Как я поняла, чтобы на короткий срок сдавать жилье туристам, люди пользуются в основном системами Booking.com и  ”AirBnb”.

Эти мощные ресурсы , конечно, берут плату за свои услуги, но очень способствуют в поиске клиентов.

Однако… С этого года все пользующиеся популярнейшим сервисом интернет ”AirBnb” в Италии получили «привет» от правительства. Оно заметило тенденцию и внесло коррективы. Ессно, издало новый закон. Касательно сервиса ”AirBnb”, который с этого года работает в прочной связке с госнадзорными органами. Вот, собственно, выдержки из документа:

Affitti brevi L’emendamento approvato prevede la creazione di un registro apposito all’agenzia delle entrate al quale dovranno iscriversi i privati che vorranno affittare in questa modalità il loro immobile. Inoltre, i siti che fanno da tramite tra chi cerca alloggio per breve periodo e chi lo offre, dovranno fare da sostituto di imposta, ovvero versare al fisco un’aliquota fissa del 21%, per conto del proprietario. Ribattezzatа prevede anche una clausola anti-evasione, con la responsabilità ”in solido” sul pagamento delle tasse da parte del privato e dell’intermediario.

В общем, 21 %  ( был гораздо меньше) от дохода придется отдавать. То есть мы планировали сдавать апартаменты за 90 евро в день, то 21% от этого отдается государству. Вероятно, люди начнут выходить из положения просто поднимая цены, а жаль. Туристам дома и квартиры с ”AirBnb” уже не первый год — большая альтернатива отелям.



Комментарии: